第263章 逆流而上的依据

    董晓楠想都没想，开口笑道：“这是肯定啊，除非冰面上结冰，不然，扔下去的石头都会砸出一波波的水纹。
    但这个和投资选择的逆流而上有关系吗？我怎么看不出什么关系？”
    刘峰笑着点点头：“很有关系，非常有关系！这就涉及到一个名词，叫做信息的涟漪效应。
    我们把扔进湖里的石子作为信息源，被投进湖里的那一刻，越是靠近石头，越是最早得到信息源，而这部分人会更早的做出投资反应，他们才是最终得利的人。
    现在的网络信息都是被那些大佬提前得到，等他们在投资市场操作完毕之后，才会释放出来。一般而言，我们看到的公开媒体信息比即时信息要晚一到两天。
    再加现在很多媒体被投资机构控制，他们想要发表什么样的信息，自然有人给他们加工出什么样的信息，并且公布于众，如此一来，大众投资者就会被牵着鼻子走。
    因此，普通投资者在信息上受到投资机构的牵制，根本无法辨别真伪。
    所以，当跟风投资的时候，投资者所作的投资选择都是那些投资机构下的套路，长此以往，能不亏损吗？”
    董晓楠：“啊？这样的话，普通投资者岂不是任人宰割了？”
    刘峰先是点点头，然后摇摇头：“这个不全是，因为普通投资者有个秘密开挂武器！”
    董晓楠一惊，摇着刘峰的胳膊，好奇的问道：“秘密开挂武器？什么？快快快，快说啊！”
    刘峰笑道：“这个秘密开挂的武器就是时间！因为那些投资机构的钱，都是借来的或者是筹集的，所以，都有时间的限制。
    一般的基金机构至少留下三分之一的备用金，以备日常的基金转换。
    所有的投资机构在6-8月份都会迎来大规模的资金赎回，还有一个资金赎回是在春节前后，毕竟这两个时间段都是用钱，要么是工厂生产需求，要么是家庭资金需求。
    所以，一个正常的投资机构操作短周期不会超过半年，他们必须在半年内完成规定的增值才能吸引更多的客户。
    不过，也有一种特殊的投资机构，比如封闭式的公募基金，这类机构的投资时间比较长。
    一般来说，他们完成一个投资周期需要15-20个月，当然，他们追求的收益会更高。
    这就给普通投资者机会，一个用时间换取获利的机会，但前提是这个股票代表的上市公司必须是没问题的，不然，一个垃圾的上市公司给它一百年也别想获利。”
    董晓楠有些懂了：“嗯，既然你懂这些，你来给我做吧，我把账户交给你，赢了咱喝酒吃肉，输了你赔钱!”
    刘峰猛地一回头：“你倒是不傻啊？那我得要辛苦费！”
    董晓楠嬉笑着拍打着刘峰，把一张银行金卡交给他，忽然，想起一些事来：“对了，你看其他的投资途径怎么样？”
    刘峰摇摇头：“其他的途径，适合大资金的只有大额存单或者大面值的国债了。
    期货，这个投资玩的就是心跳，里面水太深，没有大背景，就不要触碰了。
    那些纪念币，除了国家和银行正规部门发行的纪念币，其他的私人机构发行的所谓纪念币都是一堆废纸，毫无投资价值。
    还有一些什么邮币卡和外汇平台，千万别信。
    这些平台本身就是违法的，而且都是人为操纵的黑手平台，他们的目的只有一个，那就是圈钱跑路！”
    董晓楠点点头，摸摸光滑的下巴，又想起了今天一个老客户问的投资事情，便说出来：“对了，当下很多人都热衷于投资公寓，你觉得这个怎么样？”
    刘峰想了一会，摇摇头：“投资公寓不如投资正常的商品房，原因主要有三点：
    一是公寓的属性是商住的，使用范围窄，一般都是要托付给专业中介，才能出租。
    不过，专业的公寓中介往往是拆东墙补西墙的挪移资金用作他处，到头来房东收不到租金，租客得不到保障，一场空！
    当下就有很多公寓中介跑路的现象，所以要慎重对待。
    二是公寓的位置很尴尬，面积小，一人足够，两人太窄，仅能供一些独居客使用，抗风险性太差。
    三是公寓的价格往往虚高不下，增值价值有限。很多人觉得公寓不在限购范围内，但却不知一旦买上公寓，各种麻烦事比正常的商品房还要棘手。”
    董晓楠打住了要投资公寓的念头，歪头好奇的问道：“哎，说点别的。你猜这房价会不会降？现在网上和各种媒体一直在说房价会下降那？”
    刘峰不屑的笑道：“这是在忽悠！很大的忽悠！
    房价和税收挂钩，被相关机构掌控，你觉得房价能降吗？不过是房价上升的慢一点而已。
    还是那个道理，你看到的信息都是一些无良机构发布的，他们一边忽悠人们房价会降下来，但一边高价买地囤地，回过头看，他们的楼盘一开盘就是高高在上的房价！
    比如，有位大佬一直说十年后房价如大葱一样，但现在十年快要过去了，房价依旧在飞涨，有人做过调查，那位说房价如大葱的大佬，手下囤积了大量的房产。
    未来，随着城市的扩张，房价不仅不会降，中心城区反而会进一步上涨，城市边缘会涨的慢些。
    这也是逆流而上的思维方式。
    至于很多人都说人口少了，房子多了，这些都是谬论，至少二线城市的人口会越来越多，你看看农村还有小城市，现在还有几个年轻人在家？”
    董晓楠点点头：“说的也是，那我要是投资商品房呢？这应该怎么做？”
    看着董晓楠好奇宝宝一样的眼神，刘峰也理解，毕竟这账面上数千万的资金闲着，不求保值增值，难道要睡大觉啊？
    刘峰忽然想起了一个段子，那上面说过一段话叫做：你没有钱的时候，真的无法想象那些土豪们为什么大批的买房，甚至是整栋楼的买房子。
    很多人觉得他们是在炫富，或者是有钱烧的，但那仅仅是一小部分，很多的富豪买房仅仅是为了手中的钱保值增值。
    刘峰想了一下，淡淡的说道：“如果你要是买房增值的话，我劝你最好买一些中等价位的房子，面积中等，距离中等。
    高等的商品房，单价太高，流通性差。
    狭窄的商品房，虽然价格比较美丽，但往往是位置偏差或者环境不好，也是很少有人问津。”
    董晓楠想了想，问道：“那要是买学区房呢？也是中等房屋？”
    刘峰点点头：“对，学区房只是为了学生上学，最多不超过五年的时间，高等的学区房往往意味着高房价，对家庭的负担太大。
    狭小的学区房不能满足家人陪读的需要，所以也会备受冷落。
    一般来说中等面积，80平米左右的学区房更加受欢迎一些。”
    董晓楠刚要说话，一看时间到了中午暂停营业的时候了，转头说：“到时间了，你准备一下给大家说说保险保障这块吧？这几天，我都头疼死了。”
    刘峰点点头起身，要跟着董晓楠去会议室给大家说明一下情况，毕竟这终身保障是大事，马虎不得。
    “道不尽红尘奢恋
    诉不完人间恩怨
    世世代代都是缘
    流着相同的血
    喝着相同的水
    这条路漫漫又长远……”
    就在董晓楠要开门的时候，她手机铃声响了起来，一看竟然是卫大有的电话？喜欢乡村小神医请大家收藏：(663d.com)乡村小神医六六闪读更新速度最快。到六六闪读（www.663d.com）
    看剑来